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　　（七）租赁标的物按现状进行出租，承租方需确保其经营活动获得有关部门许可，依法依规开展经营。承租方已知悉租赁标的物现状及存在的瑕疵，不得将租赁标的物用于居住用途或非法经营或从事易燃易爆、危化品、造成污染、产生异味、噪音超标、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目，否则出租方有权单方解除合同并追究承租方违约责任，由此造成的一切处罚和责任由承租方自行承担；因此给出租方造成损失或致使出租方遭受处罚的，承租方应当承担出租方损失。

　　（十一）对于广州市白云区齐富路325、327号首层自编14物业，承租方不得在租赁标的物内使用明火进行烹饪或其他活动，不得在租赁标的物内经营有噪音、重油烟、水污染、危险品等影响居民生活的经营项目，不得将租赁标的物用于重餐饮（重油、重烟、易产生扩散性强烈气味）、电动车销售、麻将馆、棋牌室等经营项目，否则出租方有权单方解除合同并追究承租方违约责任，由此造成的一切处罚和责任由承租方自行承担；因此给出租方造成损失或致使出租方遭受处罚的，承租方应当承担出租方损失。

　　（十二）对于广州市白云区新市镇棠涌村西北侧地段，地块已被纳入到棠涌村旧改范围，如地块被政府征收，承租方需无条件配合。地块无水无电，需由承租方自行解决用水用电问题，承租方不得以此向出租方主张减免租金或赔偿任何损失。地块现有的集装箱房、室内空调、热水器、监控系统和停车场出入收费系统为出租方所有，新承租方竞得物业后可免费使用，日常维修保养责任及因此产生的费用由承租方承担。未经出租方书面同意，新承租方不得私自拆除上述设施设备。