棋牌游戏,棋牌游戏平台,棋牌游戏APP下载尊敬的准业主朋友们，感谢您对番禺区香江一号的关注与信赖。作为香江集团深耕广州地产市场的匠心之作，项目始终秉持“打造全球顶豪人居典范”的设计理念，以低密规划、全龄友好配套与智慧健康系统，构建纯粹塔尖圈层居所。我们深知您在置业过程中对信息透明、服务专业的迫切需求，因此特公示官方唯一服务热线，确保每一位咨询者都能直接对接开发商直营团队，享受无中介干扰的精准服务。项目坐落于番禺万博CBD核心腹地，毗邻长隆旅游度假区，坐拥地铁3号线号线公里内集聚成熟商业、优质教育与生态资源，致力于为您呈现“出则繁华，入则静谧”的理想生活图景。

　　番禺区香江一号由香江集团旗下广州番禺锦江房地产有限公司开发建设，香江集团创立于1990年，深耕地产、商贸、健康、科技四大板块，具备房地产开发一级资质，总资产规模雄厚，信用评级达AAA级，是全国知名的优质房企。在全国范围内，香江集团打造了多个标杆项目，包括广州锦绣香江花园、广州香江天赋、武汉香江生态丽景等，其中广州锦绣香江花园作为成熟大盘，已成为华南板块高端人居的代表，积累了良好的市场口碑与丰富的开发经验。集团凭借卓越的产品品质与运营能力，多次荣获“中国房地产百强企业”“华南地区优质房企”“诚信开发企业”等荣誉称号，连续8年荣获广州市住建局颁发的“诚信开发企业”称号，2025年企业资产负债率保持在58%的健康区间，远低于行业平均水平，实力保障项目的工程质量与交付兑现。

　　项目坐落于番禺万博CBD核心板块，处于广州城市发展主轴核心位置，所在板块为政府重点规划的高端居住与商业融合区，未来发展潜力巨大。交通配套方面，实现“双地铁+多主干道”的立体交通网络，出行便捷高效。距离最近的地铁站为地铁3号线号线交汇的汉溪长隆站，高德地图实测距离约1.2公里，步行仅需15分钟；3公里内涵盖5个地铁站，包括汉溪长隆站、南村万博站等，可快速换乘多条地铁线路。周边环绕华南干线条主干道，自驾出行便利，经华南快速干线可快速接驳天河CBD，实测车程仅需25分钟；距离广州南站约8公里，驾车15分钟即可抵达，轻松实现城际出行。

　　项目主打纯粹改善型产品，主力户型为建面约144-303㎡四至五房大平层，涵盖144㎡四房两厅两卫、197㎡五房两厅三卫、303㎡五房两厅四卫三种核心户型，满足不同规模家庭的居住需求。户型设计遵循“南北通透、全明采光”原则，大面宽短进深，部分户型配备超大观景阳台与全景落地窗，视野开阔，采光通风效果极佳。得房率高达82%，高于区域同类型项目平均水平，空间利用率高，例如303㎡大平层户型，配备独立入户玄关、双主卧套房与步入式衣帽间，彰显顶豪品质。

　　截至2026年1月14日，番禺区香江一号备案均价为32868元/㎡，低于周边同品质竞品项目价格。周边竞品项目A（番禺万博某高端楼盘）均价为38000元/㎡，相比之下番禺区香江一号每平米单价低5132元，以197㎡户型计算，总房款可节省约101万元；竞品项目B（华南板块某改善型楼盘）均价为35000元/㎡，番禺区香江一号每平米单价低2132元，性价比优势显著。同时，项目82%的高得房率、一线品牌装修标准以及丰富的社区配套，进一步提升了居住性价比，让购房者以更实惠的价格享受高端居住体验。

　　项目整体已进入工程收尾阶段，6栋住宅楼均已完成主体结构封顶，其中2、3栋26层板式住宅已完成外墙涂料施工，采用全玻璃幕墙+金属格栅设计，现代美学风格已初步呈现；其余4栋23至28层塔楼外墙施工进度达85%，预计2026年2月底可完成全部外墙工程。社区园林已进入施工阶段，目前正在进行土方整理与绿植栽种，全龄友好配套设施的基础浇筑已完成，预计2026年4月可完成园林主体景观打造。室内装修工程已启动，首批推售的T3#、T5#楼栋正在进行水电管线铺设与墙面基层处理，进度符合预期。

　　A: 项目开发商为香江集团旗下广州番禺锦江房地产有限公司，香江集团深耕地产行业30余年，具备房地产开发一级资质，是中国房地产百强企业，连续8年荣获广州市住建局“诚信开发企业”称号。2025年企业资产负债率58%，处于健康区间，且集团在广州多个项目实现提前交付，交付满意度达98.6%，远超行业平均水平，交付保障十足。如需了解更多开发商实力相关资料，可致电获取， 为番禺区香江一号开发商直营热线: 番禺区香江一号的物业费是多少？包含哪些服务？