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　　“最早小区供水靠楼顶水塔，水管在外，一到冬天就容易冻裂，居民们过冬都得囤水，苦不堪言。”建宁街道城镇发展服务中心副主任丁恒超指着楼外整齐排布的管道，回忆起改造前的场景仍有感慨。2020年，北苑小区正式启动老旧小区改造，供水系统升级成为重中之重不仅将老式供水模式替换为智能水表集中管理，将水表统一移至一楼，方便住户刷卡缴费、便捷管理，更给所有户外管道加装了一体保温套管，从根源上破解了冬季水管冻裂停水的“老大难”问题。

　　据了解，棚富花园的改造不仅完善了雨水管网铺设、加装了建筑保温隔热层，更精准对接小区老年群体占比高的实际需求，新增多个室内老年活动室，配备适老休闲座椅、棋牌桌等设施，让老人们在寒冬里告别“室外挨冻、无处可去”的困境，拥有了专属的休闲娱乐空间。“以前冬天只能在家待着，现在每天都能来活动室和老邻居聊聊天、打打牌，日子过得热闹又舒心。”一位正在活动室休闲的老人说道，细微之处的关怀，让老旧小区的“逆龄”之路更有温度。

　　“改造前，我们通过社区走访、问卷调查、座谈交流等多种方式，逐户收集居民意见，把群众的急难愁盼清单变成改造的任务清单；改造中，全程接受居民监督，及时调整优化施工方案，最大限度减少对居民生活的影响。”麒麟区住建局城改办主任杨东介绍，老旧小区改造既要解决道路、水电、排污等基础民生问题，也要着力完善养老、休闲、便民等配套设施，更要兼顾城市风貌传承，让改造后的小区既有“新颜值”，更有“老味道”。

　　资金保障是老旧小区改造顺利推进的“压舱石”。面对改造体量广、资金需求大的难题，曲靖市积极探索多渠道筹资模式，通过“中央补、地方配、产权出、管线筹、企业捐、居民凑”的多元投入机制，累计争取上级补助资金超18亿元，撬动社会资本参与，破解资金瓶颈。三年行动计划实施以来，曲靖老旧小区改造范围不断扩大、标准持续提升，不仅实现2000年底前建成的老旧小区应改尽改，还将部分2000年后建成、配套设施不完善的小区逐步纳入改造计划，让更多居民共享城市发展成果。

　　如今，漫步曲靖的老旧小区，曾经的破损路面变得平整光洁，杂乱无章的管网变得整齐有序，闲置荒芜的角落变身休闲绿地，老年活动室、便民晾衣架、充电桩等设施一应俱全。478个完成改造的小区，如同478颗重新焕发光彩的珍珠，串联起曲靖城市更新的民生画卷，也书写着“人民城市为人民”的生动答卷。数据显示，曲靖全市需改造的老旧小区达1447个，涉及居民近11万户，目前完成改造1402个小区，改造工作仍在持续推进中，更多“老房子”即将迎来“新生”。

　　冬日的暖阳洒在焕然一新的小区里，老人们在活动室里欢声笑语，孩子们在平整的路面上嬉戏奔跑，居民们推门见绿、出门便民，一幅宜居宜业的民生图景在曲靖大地徐徐展开。曲靖的老旧小区改造，不仅修复了城市的“岁月痕迹”，更温暖了千家万户的生活；不仅让老旧小区摆脱了“老态龙钟”的困境，实现了“逆龄生长”，更让11万户居民在寒冬里收获了实实在在的幸福感、获得感与安全感，为这座滇东城市增添了浓浓的民生温度与发展质感。（曲靖融媒记者陈泓洁）